金融与投资-服务 / 代运营 | 月流水 ¥720万｜非标房贷年放款 86 亿

五分钟，看懂这个案例

启动要多少钱，钱花在哪，门槛多高

启动投入：本篇是续篇访谈，没有披露启动金额。只讲了创始人的起点状态——“我当时一贫如洗，没有信用卡、没有银行账户、没有钱，什么都没有。Stratton Equities 只是我脑子里的一个想法。”按业务结构推断，放贷需要资金池、牌照和核保合规团队，因此归入中投入档。这是推断，不是原文披露的数字。

主要钱花在哪：一是人力——20 人团队，还在持续招信贷员、贷款处理员、信贷员助理和核保员；二是技术与培训——他们的重点是提升技术和培训，让信贷员在初始培训后 4 到 6 周内成交第一单，创始人说自己一直在更新所有设备和软件，不只是自己的，也包括销售和后台团队的；三是获客——公司提供直接自然线索（Direct Organic Leads）。

资金来源：原文未披露。

持续成本强度：中。20 人 + 系统订阅 + 线索获取；创始人把明年重点定为运营效率和精度。

启动门槛：★★★★★（5 星为最高门槛）。放贷涉及牌照、核保、合规，以及招到符合公司核心职业操守、理念和模式的信贷员——创始人明说他们不随便招人，缺人是当前最大的挑战之一。

数据口径说明：本篇有两个量级不同的数字，注意区分——月流水 $1M 是收入口径（站点统计标签），年放款 12 亿美元 / 月放款 1 亿美元是放款量（closed loan volume）目标，不是收入。两者不能混算。

口径说明：原文披露的金额为美元原值，人民币为按 1:7.2 折算的参考值，方便国内读者横向比较；案例发生在海外市场，实际收支以美元计。判断能不能做，请优先看「启动门槛」星级和「主要成本类型」，而不是只看启动金额。

又见面了！再介绍一下你自己和你创办的业务

一｜又见面了！再介绍一下你自己和你创办的业务

这是 Stratton Equities 的后续访谈。六年前我们发过他们怎么起步的故事，如果想看那一段，可以去翻那一篇。

我叫 Michael Mikhail，是 Stratton Equities 的创始人兼 CEO。Stratton Equities 是全国领先的私人资金和非 QM（non-qualified mortgage，非合格抵押）贷款机构，在全国拥有种类最多的小众抵押贷款项目。

我们专精于独特的私人资金抵押贷款项目，直接服务创业者、房地产从业者和抵押贷款经纪人（Mortgage Broker）。

我们的目标是年放款 12 亿美元（≈¥86.4亿），也就是月放款 1 亿美元。